Investissement : le classement des villes françaises.

IMMOBILIER

L’investissement locatif représente 30 % des transactions immobilières. Masteos, spécialisée dans l’investissement locatif clé en main, insiste sur la nécessité de prendre en considération le rendement / risque, qui est un véritable indicateur pour tout investissement immobilier. Il est donc plus que nécessaire de s’intéresser aux villes offrant un prix au mètre carré relativement bas ainsi qu’un rendement favorable, tout en limitant le risque de vacance locative pour l’investisseur. En ce sens, Masteos publie une étude sur les 10 villes où il est le plus intéressant d’investir pour un investissement locatif. Parmi ces 10 villes, 5 d’entre elles permettent de réaliser une bonne stratégie de rendement et 5 autres permettent de placer son argent et de réaliser une belle plus-value.

1 - Thionville. La plus prometteuse, avec + 7,1 % de rendement et un prix au mètre carré moyen de 2067 €.

2 - Valence. La plus rentable, avec +7,3 % de rendement et un prix au mètre carré moyen de 1877 €.

3 - Châlons-En-Champagne. La plus rentable, avec 9,1 % de rendement et un prix au mètre carré de 1351 €.

4- Epernay. Celle qui possède un fort patrimoine immobilier, avec +7,2 % de rendement et un prix au mètre carré de 1695 €.

5- Niort. Proche de la mer, elle attire toujours plus, avec 7,8 %, de rendement et un prix au mètre carré de 1575 €.