La colère des propriétaires immobiliers face à la loi Climat.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Christophe Demerson, président de l’UNPI : « Les Français ont du mal à croire que 8 millions d’appartements risquent de disparaître du marché à terme. »

La loi Climat, avec l’interdiction de louer des logements qui ont un mauvais DPE, pourrait entraîner la disparition de millions de logements dans les années qui viennent. Telle est l’analyse de l’UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) présidée par Christophe Demerson.


L’Hebdo-Bourseplus : Peut-on présenter l’UNPI comme étant le lobby des propriétaires ?

Christophe Demerson : C’est un peu cela, c’est vrai, nous essayons de faire au mieux pour défendre les propriétaires. En ce moment, avec le sujet brûlant du DPE, nous sommes sur un thème compliqué à quelques mois de la présidentielle.


D’abord, entre l’ancienne classification et la nouvelle, les gens n’y comprennent plus rien…

Plus personne ne comprend rien ! Le journal Le Monde a titré « Le grand bazar du DPE », c’est un peu le cas. Au départ, c’était une bonne idée, c’est-à-dire la rénovation des appartements et la rénovation thermique. Tout le monde est pour la rénovation des appartements : le problème, c’est la façon dont on s’y prend. Le gouvernement a mis en place un calendrier intenable et impossible à tenir, avec une interdiction de location qui interviendra très rapidement puisque, pour les premiers appartements, ce sera dès le 1er janvier 2023. Après, il y a un autre couperet qui tombera le 1er janvier 2025, puis 2028. D’ici là, on aura fermé 3 millions d’appartements si l'on part sur cette hérésie. En 2034, on aura fermé 8 millions d’appartements.