Prospective : à quoi ressemblera le marché de l’immobilier locatif en 2035 ?

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Les prévisions ne sont que des prévisions, elles se vérifient rarement, mais elles reflètent la vision de l’évolution du monde à un instant T. Ainsi, il nous paraît intéressant de publier cette analyse de Pandaloc sur le marché de l’immobilier locatif en 2035. Comment va-t-il évoluer et surtout comment la technologie va-t-elle se transformer ? Pandaloc identifie quatre changements radicaux :

L’aménagement d’espaces partagés : dans 13 ans, pour joindre l’utile à l’agréable, il sera nécessaire d’aménager des espaces partagés en intégrant des services au sein des résidences. Des espaces de coworking, des espaces de vie, une salle de sport, une conciergerie connectée, des jardins en commun… Ce qu’on appelle aujourd’hui le « Multi family living » ou le « Built-to-Rent » donne un aperçu de la tendance d’espaces résidentiels que l’on pourra retrouver en 2035. Cette évolution du concept de co-living est intéressante pour les investisseurs immobiliers, car elle apporte plus de rentabilité locative. C’est également une bonne chose pour les locataires qui verront leur qualité de vie s’améliorer. En 2035, la location immobilière deviendra une réelle activité de service.

La Maison Connectée, avenir de l’immobilier : le propriétaire, le locataire ou le gestionnaire auront accès à toutes les informations sur la consommation énergétique, l’état de l’ameublement, le contrôle des équipements… En 2035, ils seront également capables de préparer un café, allumer le chauffage ou la cheminée, ouvrir les volets ou les fenêtres, mettre de la musique, le tout à distance à partir de son téléphone avec l’utilisation d’objets connectés. La récolte des données domestiques et leur analyse algorithmique permettront d’isoler les objets particulièrement voraces en énergie comme le four ou le sèche-linge. Les résidents pourront donc optimiser leur consommation énergétique.

La réalité virtuelle modernise le marché de l’immobilier : en 2035, l’ensemble du parc immobilier sera modélisé en 3D, vous pourrez vous balader virtuellement dans l’espace, toucher la texture des surfaces et ressentir la chaleur de l’environnement. Tous les sens y seront représentés afin de donner l’impression d’être réellement sur place. Aux oubliettes les visites en personnes, avec l’expérience virtuelle d’une visite d’un bien sera tellement proche de la réalité que personne ne se déplacera plus avant la signature d’un bail. Bienvenue dans le Métaverse ! Les équipements de réalité virtuelle comme ils existent actuellement ne seront plus nécessaires pour entrer dans le monde virtuel. Toute la visite se fera à partir d’une annonce déposée sur un site Internet.

Le paiement du loyer en cryptomonnaie : aujourd’hui, la cryptomonnaie prend de plus en plus de place dans le quotidien des Français, alors il n’est pas impossible qu’en 2035, la cryptomonnaie soit le moyen de paiement principal pour régler des services allant du tourisme à l’immobilier, en passant par l’électricité. Si le bitcoin reste aujourd’hui la cryptomonnaie la plus connue, d’autres crypto sont en train de se développer et l’usage de plusieurs d’entre elles seront acceptées. Le paiement du loyer sera beaucoup plus rapide, simple et sécurisé.