Meilleurtaux publie le classement des villes où s’installer.

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Le site de recherche d’emploi Meteojob et Meilleurtaux présentent les résultats 2021 de leur étude sur l’attractivité des grandes villes françaises en termes d’emploi et de logement. Mulhouse, Orléans et Dijon présentent en 2021 la plus forte concordance d’intérêts logement/emploi et figurent ainsi sur le podium des villes les plus favorables lorsqu’il s’agit d’emploi et de pouvoir d’achat immobilier. Ainsi, les aspirations des Français en matière de logement ont changé depuis les différents confinements. Les grandes villes ne font plus rêver. Les habitants des grandes villes aspirent à plus grand et sont désormais à la recherche d’une habitation plus vaste, dotée d’une pièce en plus, d’un jardin ou encore d’une terrasse.

Le classement de cette année, versus celui de l’an dernier a un peu évolué : « Dans le Top trois des villes qui tirent leur épingle du jeu, en termes d’emploi et de logement en 2021, nous avons : Mulhouse, Orléans et Dijon. La ville du sud de l’Alsace est une nouvelle fois sur la première marche du podium avec 6,29 % d’offres de CDI pour 100 habitants. Ce qui rend également la ville si attrayante, c’est son excellent pouvoir d’achat immobilier, soit 83m2. Juste derrière elle, Orléans se fait une place de choix en se glissant deuxième du classement. Cette ville proche de Paris, a gagné le cœur des Franciliens. L’étude le confirme, la surface accessible est de 69m2. Côté emploi, Orléans est la ville la plus attractive de France avec 7,22 % des offres en CDI pour 100 habitants. La métropole est extrêmement attrayante et de plus en plus d’acheteurs venus de Paris et d’Île-de-France s’y installent depuis le début de la Covid » souligne Maël Bernier, directrice de la communication.

Enfin sur la dernière marche du podium, nous retrouvons Dijon : « Avec 6,47 % d’offres en CDI pour 100 habitants, c’est presque de 12 fois supérieur au taux de 0,54 % en 2020. La capitale de la Bourgogne est de plus en plus plébiscitée. Les atouts de la ville ont su séduire de nouveaux acquéreurs. La surface accessible est de 57m2 cette année, pour un prix au mètre carré de 2 670€. Très rapidement derrière, arrivent Rouen et Saint-Étienne en 4e et 5e places. La ville normande affiche un taux de 5,87 % d’offres en CDI pour 100 habitants, versus seulement 0,65 % l’an dernier. Par ailleurs, Rouen offre une superficie de logement de 61m2 en moyenne. Saint-Étienne quant à elle, c’est 3,36 % d’offres en CDI pour 100 habitants et 101m2 accessibles en moyenne. Ces deux villes prennent de plus en plus d’ampleur. Elles offrent une belle qualité de vie, la superficie d’habitation très confortable et les espaces verts y sont nombreux. »

Enfin, les trois villes qui se démarquent de l’étude, avec un pouvoir d’achat immobilier élevé mais qui malheureusement n’offrent pas un bassin professionnel très développé, sont Perpignan, avec 111m2 accessibles pour un logement, il s’agit de la ville où il est possible d’acheter la plus grande surface, mais en revanche seulement 2,30 % d’offres sont en CDI pour 100 habitants. La ville qui suit est Toulon, elle offre 68m2 accessibles, mais ne propose que 2 % d’offres d’emploi en CDI pour 100 habitants, soit la ville la moins attractive professionnellement parmi les 31 étudiées. Enfin à Nîmes, il est facilement possible d’obtenir un 65m2, néanmoins il ne faut pas forcément compter sur l’aspect professionnel. Le constat est d’ailleurs similaire à l’an dernier. Marseille, Montpellier et Nice sont les mauvais élèves. Les villes qui bordent la Méditerranée ne sont pas spécialement intéressantes ni sur le plan de l’attractivité professionnelle ni sur le plan du pouvoir d’achat immobilier. Marseille, ne propose que 2,48 % de CDI pour 100 habitants et 50m2 de logement habitable. Elle est suivie de Montpellier, avec un taux en CDI encore inférieur à La Cité Phocéenne, avec 2,27 %, une surface accessible de 43m2. Enfin, dernière du classement : Nice, c’est seulement 2,47 % d’offres en CDI pour 100 habitants avec 36m2 accessibles.