Le groupe bourguignon se développe dans le Var.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Bastien Neyrat, président de Neyrat Immobilier : « Les gens raisonnent beaucoup en temps de trajet. »

Le groupe Neyrat Immobilier, référence dans le domaine de l’immobilier en Bourgogne, avec 15 agences, se développe aussi dans le sud de la France à travers 4 agences dans le Var. Par ailleurs, implantée à Chalon-sur-Saône depuis 1962, la Régie d’Immeubles Neyrat s’est, depuis l’origine, spécialisée dans l’immobilier et le foncier en Bourgogne. Vignes, domaines, maisons bourgeoises, mais aussi immobilier d’entreprises : la Régie est devenue l’un des leaders régionaux avec 96 collaborateurs pour 12 000 lots en gestion locative et syndic de copropriété.


L’Hebdo-Bourseplus : La crise sanitaire a-t-elle profité au développement du marché immobilier en Bourgogne ?

Bastien Neyrat : Il y a une tendance de fond qui n’est pas propre à notre secteur. Après toute cette période, les gens ont eu envie de vivre ailleurs. Ils ont pris le temps de faire des recherches et on a eu une explosion des demandes, notamment grâce au télétravail. Nous avons aussi la chance d’avoir des prix corrects par rapport à d’autres zones. Ce sont les villes moyennes et les périphéries des villes moyennes qui sont les plus demandées.

Il faut aussi avoir une bonne desserte. Nous avons la chance d’avoir la gare TGV du Creusot qui est à 1 heure 20 de Paris : donc, avec la facilité du TGV, on peut toucher une clientèle parisienne. Dans les zones plus reculées, c’est plus difficile, même quand on a des beaux produits, parce que les gens raisonnent aussi en temps de trajet. On rencontre beaucoup de gens qui veulent même changer d’activité pour, justement, gagner en qualité de vie. Les gens sont même prêts à renoncer à une partie de leur pouvoir d’achat, en sachant que la vie coûte moins cher dans des villes plus petites.


La demande est-elle plus forte pour les gros biens ?