Les grandes tendances du marché immobilier en cette rentrée.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Olivier Colcombet, président de DigitRE Group : « Ce sont les métropoles régionales et leurs villes-satellites qui tirent très bien leur épingle du jeu. »

DigitRE Group exploite des marques comme Capifrance, Optimhome ou Drimki. Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 400 conseillers en immobilier indépendants en France et en Allemagne. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien et neuf), l’achat et la vente de commerces et entreprises, la mise en location et l’administration de biens.


L’Hebdo-Bourseplus : Nous avons maintenant plus d’un an et demi de recul depuis le premier confinement. Pensez-vous que malgré le retour à une vie normale, la crise sanitaire a changé notre approche de l’immobilier, avec une volonté forte de vivre hors des grandes villes, et que les entreprises vont devoir s’adapter à cette attente des salariés ?

Olivier Colcombet : La crise sanitaire a changé les habitudes et seul le gouvernement pense que les entreprises pourront faire marche arrière. Quand vous avez habitué vos collaborateurs au télétravail, en leur démontrant qu’ils pouvaient être chez eux deux jours par semaine, il sera difficile de dire à tout le monde qu’ils doivent revenir cinq jours par semaine, comme Emmanuel Macron le demande… Je ne vais pas dire que l’habitude est ancrée, mais je ne crois pas que les salariés vont accepter de revenir au travail à 100 %. Je parle en tant que Français, mais aussi en tant que dirigeant d’entreprise. D’ailleurs, 59 % des Français, dans une étude BVA que nous publierons dans quelques jours, ont modifié dans leurs recherches le lieu ou la configuration du bien.

Donc, ce n’est pas un élément passager, c’est bien une modification profonde. Quand les gens s’éloignent des centres urbains, c’est pour avoir un bien de plus grande taille et ils peuvent se permettre de faire cela, parce que le télétravail devient une option tout à fait crédible et envisageable. On voit bien que tout cela a un impact sur la nature des biens et sur la recherche des Français.


En résumé, les Français vont de plus en plus vouloir s'installer à la campagne dans des biens plus grands…