L’écologie, critère déterminant des Français pour leur logement.

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Alors que la réforme sur l’affichage des DPE est rendue obligatoire depuis le 1er juillet 2021, Liberkeys présente une étude sur la place prise par la dimension écologique dans le choix de logement des Français. Il ressort que l’indice DPE est considéré comme une caractéristique très importante ou assez importante du choix de logement pour 84 % des Français qui souhaitent vivre dans un logement noté C au maximum. À noter que, selon le ministère de la transition énergétique, cela ne représente qu’un quart des logements en France.

Selon l’âge, on observe même que si les sujets en lien avec la thématique environnementale sont plus présents chez les jeunes, l’indice DPE est un critère de choix plus important pour les 50-65 ans (88 %) que pour les autres tranches d’âge : 84 % pour les 35-49 et 82 % pour les 18-34. Pour les Français, les deux critères qui qualifient le mieux l’impact écologique d’un bien sont l’isolation (49 %) et le fait d’être équipé d’un système d’alimentation à énergies renouvelables (41 %) loin devant les autres modalités. Les critères qui sont les plus facilement actionnables au niveau individuel sont pourtant nettement moins cités que ceux concernant le bâti. Ainsi, le tri (22 %), le chauffage respectueux de l’environnement (18 %) et l’éclairage (15 %) sont loin derrière l’alimentation énergétique et l’isolation.


Les Français prêts à dépenser plus pour réaliser des économies d’énergie

Ainsi, les Français sont de plus en plus sensibles à la question environnementale. Pour 23 % des Français, l’achat d’un bien à impact écologique réduit n’a strictement aucune incidence sur son prix. Mais on note que 45 % des Français sont prêts à dépenser au moins 6 % de plus pour un bien qui satisfait leurs critères et même un tiers d’entre eux sont prêts à payer 20 % plus cher un logement moins énergivore. Les citadins des grandes agglomérations de plus de 100 000 habitants semblent davantage disposés à dépenser plus pour un logement à faible impact énergétique que les habitants des petites agglomérations et des communes rurales. Selon l’âge, des disparités existent également puisque les 18-34 ans sont prêts à faire plus d’efforts financiers pour acquérir un bien plus écologique (79 %) que leurs aînés et près de 2/3 d’entre eux seraient prêts à dépenser jusqu’à 10 % supplémentaires.

Enfin, plus globalement, 84 % des Français pensent que le caractère écologique d’un bien est un atout lors de sa revente et qu’il permet de vendre plus rapidement (57 %) voire plus cher pour 27 % d’entre eux. Avec une homogénéité des réponses sur cet aspect en fonction de l’âge, cela tend à montrer que l’ensemble des Français sont conscients du poids de l’impact écologique d’un bien lors de la revente de ce dernier. Ils sont majoritairement prêts à consentir des efforts financiers pour s’offrir un bien moins énergivore et, si nécessaire, initier des travaux de rénovation pour bénéficier d’une plus-value à plus ou moins long terme.