Une Fintech innovante pour vous aider à mieux gérer votre patrimoine immobilier

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Christophe Duprat, cofondateur de Qlower : « Nous sommes là pour accompagner les investisseurs qui savent où ils vont. »

Gros plan sur une Fintech qui peut vous aider à mieux gérer votre patrimoine immobilier. Qlower s’appuie sur l’Open Banking et le Machine Learning pour fournir un service complet de management, comptabilité, fiscalité, performance et conseil en gestion locative. Qlower comprend les transactions bancaires liées à l’activité locative et tient la comptabilité à jour jusqu’à la déclaration fiscale. Les données transactionnelles renseignent parfaitement la situation de chaque bien et de chaque investisseur. Qlower peut ainsi proposer une gestion locative contextuelle, via des alertes adaptées, et des propositions toujours pertinentes. Le tout sans saisie manuelle.


L’Hebdo-Bourseplus : Vous êtes à mi-chemin entre une Fintech et une société de services dans l’immobilier. Un propriétaire peut gérer ses biens immobiliers grâce à votre application. Quelle est votre valeur ajoutée par rapport à la gestion classique ?

Christophe Duprat : Déjà, on permet de ne pas se tromper et on permet également au propriétaire de faire moins d’efforts. Tout ce que nous faisons en termes de comptabilité, c’est sans la moindre saisie manuelle, alors que jusqu’à présent, tous les logiciels qui font de la comptabilité immobilière vous demandent combien vous avez reçu de loyers et combien vous avez payé de charges. Avec notre offre, c’est terminé : c’est la banque qui transmet toutes les informations et nous récupérons les données directement depuis le compte bancaire pour ne plus avoir de saisie manuelle.

Nous faisons tout cela automatiquement grâce à l’intelligence artificielle, dans une certaine limite, bien entendu. Je peux vous donner quelques illustrations. Par exemple, quand vous avez une transaction qui va chez AXA, la probabilité est forte pour que ce soit une assurance et nous allons donc la classer dans la catégorie assurances. Maintenant, on ne sait pas de quelle assurance il s’agit, si c’est une assurance pour garantir les loyers impayés ou pour un propriétaire non occupant. Le logiciel pose la question une première fois au propriétaire et, chaque fois que la même transaction est observée, le propriétaire n’a plus à valider la transaction puisque le logiciel est capable de la reconnaître.


Est-ce réellement un gain de temps ?