Le bilan énergétique va devenir un critère majeur de l’investissement immobilier

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Géraud Delvolvé, délégué général de l’UNIS : « Le DPE n’a pas de valeur juridique et économique aujourd’hui, mais il en aura une dans huit mois ».

Géraud Delvolvé, délégué général de l’UNIS, fait le point sur les dossiers de la rentrée dans le domaine de l’immobilier. Avec la présentation du plan de relance et la confirmation qu’un mauvais DPE empêcherait un propriétaire de vendre ou de louer son bien, la question de la rénovation énergétique arrive au centre des débats. Rappelons que l’UNIS est la première organisation de professionnels de l’immobilier qui représente tous les métiers du secteur : agents immobilier, gestionnaires, administrateurs de biens et syndics de copropriété, experts, promoteurs-rénovateurs. L’UNIS collabore auprès des pouvoirs publics et siège au sein des principales instances, dont le CNTGI (Conseil National de La Transaction et de la Gestion Immobilières).


L’Hebdo-Bourseplus : Quels sont les dossiers de l’UNIS en cette rentrée ?

Géraud Delvolvé : Le principal dossier, c’est le plan de relance sur la rénovation énergétique. Nous devons nous emparer de ce plan pour le mettre en place efficacement et avec utilité.


Quelle est votre analyse du marché immobilier ?

Globalement, les retours que nous avons sont similaires à ce que l’on entend un peu partout. Pour les transactions, il y a eu un effet de rattrapage après la période de confinement, parce que la pierre reste une valeur refuge et parce que les gens qui ont des projets veulent les faire aboutir. Il y a eu un stock, puis un rebond. Les réseaux et les fédérations ne sont pas d’accord sur le volume global qui sera constaté à la fin d’année, mais après plusieurs périodes d’euphorie et de transactions dans l’ancien, l’année sera moins catastrophique que prévu, et même plutôt bonne.