Le coup de gueule d’un promoteur national contre la politique du logement en France.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Alain Tur, PDG d’AST Groupe : « Tout le monde prédit une baisse des prix de l’immobilier, mais je vous garantis une hausse considérable dans les mois qui viennent, parce que les stocks sont au plus bas. »

Le secteur du logement neuf a subi un sérieux coup de frein sur les chantiers, affectant tous les types de constructions : immeubles, maisons ou programmes de lotissements des promoteurs. Cessation d’étude des projets immobiliers pendant le confinement, recul de l’instruction des demandes de permis de construire, contraintes de la distribution des crédits immobiliers sur 25 ans…

Ainsi, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) anticipe que 100 000 logements ne seront pas construits cette année, tandis que la Fédération Française du Bâtiment pointe du doigt un écroulement de 36 % des ventes de maisons neuves sur les 3 derniers mois. Alain Tur, PDG d’AST Groupe, évoque cette situation inédite en France. Troisième constructeur national et premier réseau de franchises de maisons à ossature bois, AST Groupe est à l’origine de plusieurs marques de constructions neuves (Natilia, Ideoz, Les Maisons de l’Hexagone, Natibox, M Design…)


L’Hebdo-Bourseplus : Comment le groupe AST se positionne-t-il ? Intervenez-vous sur différents types de constructions dans le neuf ?

Alain Tur : Le groupe existe depuis 1993. Nous sommes structurellement des constructeurs de maisons individuelles et nous avons évolué vers la promotion immobilière et l’aménagement de terrains à bâtir. Nous sommes représentés sur quasiment l’ensemble du territoire avec des marques fortes, notamment Créa Concept, en Normandie, et nous avons la marque DPLE que nous avons rachetée il y a maintenant trois ans. Nous avons aussi un réseau de franchises à travers Natilia, qui est le premier constructeur de maisons en ossature bois en France, avec 65 concessionnaires.

Nous avons également des activités de promotion immobilière plus régionales, particulièrement sur la vallée du Rhône. Sur le plan industriel, nous avons dans la Nièvre une usine qui fabrique des maisons en ossature bois, avec des nouveaux produits, comme la maison modulaire, avec une petite maison de 15 à 25 mètres carrés qui comporte tous les attributs d’une maison individuelle, sa propre cuisine intégrée, sa salle de bains, et parfois même une chambre indépendante. Cette maison permet notamment de créer un bureau dans son jardin. On peut aussi faire de l’investissement pour des locations de vacances.