La crise du Coronavirus pourrait avoir pour effet le développement du marché de la résidence secondaire.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Emmanuel Frattini, directeur général de Monemprunt.com : « Il y aura une balance entre la nécessité de se loger dans une ville pour travailler, mais aussi l’investissement plaisir, pour se réfugier davantage dans sa résidence secondaire. »

Créée en 2016, Monemprunt.com est une société́ spécialisée dans le courtage immobilier digitalisé. L’entreprise a noué des partenariats avec les plus grandes banques de France et a déjà accompagné plus de 20 000 clients. Emmanuel Frattini, associé et directeur général de Monemprunt.com, analyse l’impact que pourrait avoir la crise du Coronavirus sur le secteur de l’immobilier. Il estime que cela devrait profiter au marché de la résidence secondaire.


L’Hebdo-Bourseplus : Peut-on penser que le marché immobilier est susceptible de redémarrer normalement après le confinement ?

Emmanuel Frattini : Je pense que le marché va redémarrer d’une manière assez forte, parce que le confinement actuel va sans doute faire réfléchir beaucoup de personnes sur un changement d’hébergement. Les gens vont se projeter vers deux types de logements et le marché immobilier repartira. Comme tous les programmes immobiliers sont gelés actuellement et comme nous sommes sur un marché où il manque encore des logements, cela signifie que l’immobilier sera une valeur refuge encore plus forte.


Jusqu’à présent, la concentration du marché se faisait sur les centres-villes. Une tendance inverse est-elle envisageable ?

Je ne le pense pas. Pour tout ce qui est centre-ville avec une forte densité de population, cela va continuer, mais avec une économie beaucoup plus verte. La nature nous rattrape et les gens prennent conscience de la nécessité d’aller davantage vers les transports verts. Donc, cela ne va pas profiter aux zones rurales, mais plutôt aux zones urbaines.