Malgré la baisse des taux, la propriété individuelle est menacée en France.

LA VIE DE L’IMMOBILIER

Christophe Demerson, président de l’UNPI : « Je ne sais pas ce qu’il se passe dans la tête de certains élus pour déconstruire le droit de propriété. »

Une étude réalisée par le courtier Vousfinancer et l’UNPI (Union nationale des propriétaires immobiliers) confirme que la France a l’un plus des faibles taux de propriétaires en Europe, avec de fortes disparités territoriales. Or, au regard de l’évolution des prix et des tensions immobilières, l’écart devrait se creuser dans les années à venir. Christophe Demerson, président de l’UNPI, répond aux questions de L’Hebdo-Bourseplus.


L’Hebdo-Bourseplus : La baisse des taux de crédit a-t-elle permis aux classes populaires d’accéder plus facilement à la propriété, à l’exception de Paris ?

Christophe Demerson : La France est coupée en trois parties : il y a Paris, dont on ne va pas parler, après il y a les zones dites normales, où les prix se maintiennent sans augmenter et, après, il y a les villes où les prix se sont effondrés et où il n’y a plus de marché. Si les gens les plus défavorisés veulent acheter dans ces villes, il n’y a pas de souci, puisque les prix se sont effondrés. Par exemple, si vous voulez acheter un 5 pièces à Mulhouse, vous allez être surpris, parce qu’il n’y a plus de marché. Donc, c’est l’acheteur qui fait le prix. Il y a des villes qui sont complètement perdues.


Mais il n’y a plus de travail…

Effectivement... Avec la métropolisation, on observe un véritable siphonnage; puisque toute la population est drainée vers les métropoles. Donc, les prix explosent et les gens n’arrivent plus à suivre. Ensuite, il y a quelques villes moyennes qui s’en sortent, comme Clermont-Ferrand, parce qu’il y a Michelin, un carrefour autoroutier, et un gros réseau de PME. Enfin, il y a des villes, qui sont parfois même des préfectures, qui souffrent, parce qu’il y a des problèmes de transport, les entreprises ne peuvent pas y aller parce qu’il n’y a pas d’autoroute ou de TGV… Dans ces villes, l’immobilier ne vaut plus rien, il n’y a plus de marché.